Missions

Maître d'oeuvre Haut-Rhin (68)

La maîtrise d’œuvre :

Vous envisagez de construire votre maison dans le Haut Rhin ? Vous aimeriez construire une maison moderne, lumineuse et design ? Faites appel à Nexthome Création, maître d’œuvre dans le Haut-Rhin. Nous vous accueillons dans notre bureau d’étude de maîtrise d’œuvre à Mulhouse pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de construction, de la conception jusqu’à la remise des clès.

Qu’est-ce qu’un maître d’œuvre ?

Le maître d’œuvre est la personne responsable de la mise en œuvre et la réalisation d’un projet de construction. Il collabore étroitement avec le maitre d’ouvrage (client) pour trouver les solutions adaptées selon le cahier des charges prédéfini. Il respecte les délais, le budget, la qualité d’exécution et la qualité des matériaux. Les deux parties signent un contrat de marché privé de travaux en bâtiment qui les engagent respectivement.

Notre expérience dans la construction de maisons d’architecte nous a conduit à perfectionner notre sens de l’écoute pour satisfaire pleinement nos clients. Votre maison, nous la dessinons. Nous allons donc travailler mutuellement pour une conception sur-mesure, ajustée à vos besoins et vos envies.

Choisissez votre mission !

1. Plans de maison et permis de construire (Haut-Rhin) :

Nous élaborons les plans de votre maison en tenant compte de votre cahier des charges. Il s’agit d’une étape clé, qui contribuera à la qualité et à la fonctionnalité de votre maison. Nous nous adaptons à toutes les configurations architecturales grâce au choix de toiture (toit à deux ou quatre pans, toit plat, toit terrasse…), maison avec garage sous-sol ou garage accolé, maison à étage (R+1), plain pied.

Pour les paramètres intérieurs, nous optimisons votre espace de vie en utilisant les volumes de la manière la plus judicieuse possible. C’est pourquoi, nous apportons un soin particulier à la gestion de la lumière. La luminosité reste primordiale dans une maison moderne, elle participe au confort des habitants et représente une véritable source de bien-être.

Les nouvelles technologies font également partie de nos préoccupations. Nous vous proposons des solutions modernes et connectées comme par exemple une robinetterie thermostatique, un réseau vdi intégré, une porte d’entrée biométrique etc.

Que comporte le dossier de demande de permis de construire ?

Un dossier de permis de construire est un ensemble de pièces graphiques et administratives. En plus du cerfa n°13406*06, un dossier comporte généralement les pièces suivantes numérotées de 1 à 8 :

La PCMI1 : un  plan de situation du terrain 

Afin d’identifier les règles d’urbanisme applicables, ce plan permet de situer le terrain sur la commune et de localiser sa zone

Le PCMI2 : un  plan de masse de la construction à édifier ou modifier

Vue aérienne, ce plan fait apparaître les bâtiments existants sur le terrain ainsi que ceux à édifier. Les dimensions et implantations du projet y figurent. Aussi, l’emplacement prévu pour le raccordement aux réseaux, les arbres existants et ceux qui seront abattus.

Le PCMI3 : un plan de coupe du terrain et de la construction

Avant et après les travaux, ce plan montre le profil du terrain . Il indique donc le volume extérieur des construction et leurs implantations par rapport au profil du terrain.

Le PCMI4 : une notice descriptive

La notice présente le projet dans sa globalité, la configuration du terrain, les matériaux et coloris prévus pour la construction.

Le PCMI5 : un plan de façades et des toitures

Ces plans permettent d’apprécier l’aspect extérieur de la construction ainsi que ses hauteurs.

Le PCMI6 : un document graphique 3D

Une modélisation 3D du projet dans son environnement est a insérer. Elle permet à l’administration d’avoir une vision précise du projet visible depuis l’espace public.

Le PCMI7 : une photographie situant le terrain dans l’environnement proche

Cette photographie présente les constructions proches.

Le PCMI8 : une photographie situant le terrain dans l’environnement lointain

Celle-ci présente l’environnement du projet, la rue et les constructions avoisinantes si elles existent.
Des pièces complémentaires viendront s’ajouter à votre dossier suivant les caractéristiques et la localisation de votre projet.